Ипотека. Управление. Организация. Оценка (200,00 руб.)

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Функциональная роль рынка жилья в воспроизводственной системе региональной экономики 1. Место жилищной сферы хозяйства в воспроизводственной системе региона: Функция генерирования рынком жилья репродуктивно-мультиплицирующего эффекта в социально-экономическом пространстве региона 2. Макроэкономический тренд и региональная специфика развития российского рынка жилья на этапе экономического роста 51 2. Посткризисные тенденции развития отечественного рынка жилья 2.

Инвестиционный анализ. Учебное пособие

Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости 6 3. Цель изучения дисциплины состоит в освоении студентами основных методов экономического анализа и принятия решений, направленных на повышение эффективности управления недвижимостью Задачи дисциплины заключаются в приобретении студентами: Виды стоимости, определяемые при оценке В зависимости от цели оценки, количества т подбора учитываемых факторов могут определяться различные виды стоимости.

Стоимость это денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект.

Конъюнктура инвестиционного рынка как основа инвестиционной стратегии предприятия. Этапы .. Особенности финансового анализа при использовании метода компании-аналога. Ипотечно-инвестиционный анализ.

Теоретические аспекты формирования и развития инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 1. Рынок коммерческой недвижимости и основные этапы его инвестиционного развития 1. Теоретические подходы к исследованию методов взаимодействия субъектов рынка коммерческой недвижимости 1. Проблемы прогнозирования инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 1. Концепция прогнозирования инвестиционных процессов рынка коммерческой недвижимости 2.

Методы структурирования рынка коммерческой недвижимости и формирование инвестиционных инструментов 2. Классификация объектов коммерческой недвижимости по функциональному назначению и качественным признакам 2. Метод идентификации объектов коммерческой недвижимости по качественным признакам на основе теории нечетких множеств 2.

Инвестиционные инструменты рынка недвижимости 2. Анализ регионального рынка коммерческой недвижимости и перспективы его инвестиционного развития 3.

Характеристика инвестиционно-строительной деятельности в Тюменской области. Оценка состояния жилищно-коммунального хозяйства. Исследование спроса на жилищно-строительном рынке. Социально-экономическая сущность жилищной политики.

Центральной и Восточной Европы и СНГ, пережившие ипотечно-стро- ительный . ПИИ возрос уже на 16,5%, достигнув млрд долл., но основ -.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Характеристика инвестиционно-строительной деятельности в Тюменской области. Оценка состояния жилищно-коммунального хозяйства. Исследование спроса на жилищно-строительном рынке. Социально-экономическая сущность жилищной политики. Задачи российской государственной политики в области жилищного строительства. Формы и методы финансирования жилищной сферы в современной России.

Практика жилищного финансирования за рубежом. Опыт решения жилищной проблемы в различных регионах России. Методические основы формирования жилищной политики региона 3.

Финансовые инструменты: основные понятия и показатели финансового анализа

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Анализ отечественных и зарубежных методов оценки объектов недвижимости. Зарубежный опыт оценки недвижимости.

Основные особенности ипотеки заключаются в том, что в случае неисполнения основного .. инвестиционные фонды с ипотечным покрытием – это вполне сложившийся инструмент Анал бала вого отч п/.

Подробнее о финансах хозяйственного субъекта см. Финансовые инструменты Финансовые инструменты - различные формы финансовых обязательств для краткосрочного или долгосрочного инвестирования , торговля которыми осуществляется на финансовом рынке. Финансовые инструменты включают рис. Под ценной бумагой понимается продаваемый и покупаемый финансовый документ, дающий право владельцу на получение в будущем денежной прибыли. Различают следующие виды ценных бумаг: Ценные бумаги - денежные или товарные документы, дающие их обладателю имущественные права и право на получение денежных сумм, доходов.

Структура фондовых финансовых инструментов К денежным ценным бумагам относят облигации, векселя, денежные чеки. К товарным ценным бумагам, закрепляющим вещественные права обладателей, права собственности, относятся коносаменты товарные накладные , складские свидетельства. Особое место среди ценных бумаг занимают акции, которые предоставляют как денежные, так и имущественные права. Ценные бумаги могут быть объектом купли-продажи. Изучение ценных бумаг а - это применение всестороннего исследования факторов, относящихся к ценным бумагам, включая величины роста продаж и доходов, относительный анализ финансовых отчетов и оценку тенденций, оказывающих воздействие на ценные бумаги.

Эмиссионная ценная бумага - любая ценная бумага, в том числе бездокументная, которая характеризуется одновременно следующими признаками: Основными эмиссионными ценными бумагами являются акции и облигации.

Рассчитываются все виды износа зданий и сооружений с учетом их физического, функционального, технологического и экономического старения. Функциональное устаревание является результатом внутренних свойств объекта собственности, и связано с такими факторами как конструкционные недостатки, избыточные операционные издержки и проявляется в устаревшей архитектуре здания, удобствах планировки, инженерном обеспечении и т. Иначе говоря, объект перестает соответствовать современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности.

Формой функционального устаревания является технологическое устаревание, под которым понимается потеря стоимости, вызванная изменениями в технологии, в результате которых актив становится менее продуктивным, более дорогим в эксплуатации.

Финансово-математические основы инвестиционного проектирования По аналогии получим: . Этот принцип используют при ипотечном кредите.

.

.

организационные и правовые основы ипотечного кредитования, а также приобретения жилья, механизма ипотечно-инвестиционного анализа. Одновременно ипотеа служит важным аналом поступления апитальных.

.

.

Основы организации финансирования инвестиционной деятельности. Строительный комплекс и его Ипотечное кредитование и его развитие в РФ.

.

.

Основу дисциплины составляют: лекционные занятия и семинары – дискуссии .. Источники информации и выбор аналогов. дохода, ипотечно -инвестиционный анализ, влияние финансирования на стоимость.

.

.

Основные принципы оценки недвижимого имущества в условиях стабильного рынка. Ипотечное кредитование в современных экономических условиях России. Точка отчета: квартирный вопрос // Информ.-анал. ежегодник.

.

Grayson, Fake Dems & More: TYT Now (Full Show)